Biuro Nieruchomości MODERN

533 22 11 22

Dom + budynek usługowo handlowy w Wolicy k.Stopnicy

1 650 000 zł

7 639 zł / m2
Powierzchnia użytkowa:

216 m2

Powierzchnia działki:

4830 m2

Transakcja:

Na sprzedaż



Do sprzedania nieruchomość położona w miejscowości Wolica koło Stopnicy, przy drodze krajowej nr 73.


NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość oddalona od Buska Zdroju o 13 km, Stopnicy o 800m.

Powierzchnia: razem 4830 m2
I działka na której stoi dom – 1713 m2
II działka przemysłowa, na której znajduję się budynek handlowo usługowy – 1095 m2
III działka rolna z sadem (ponad 100 młodych drzew owocowych) – 2022 m2

Księgi wieczyste na każdą działkę.

Całość ogrodzona. Od drogi płot murowany z drewnianymi sztachetami, reszta siatka oraz przęsła betonowe. Boksy z przęseł betonowych.
Kostka brukowa na powierzchni 800m2 (podłoże utwardzone na wjazdy tirów i ciężkiego sprzętu)
Automatyczna brama na pilota oraz sterowana z domu.
Odprowadzenie wód opadowych poza posesje.
Droga od bramy do domu oświetlona stojącymi lampami.

PARKING:
Duży parking przed domem wyłożony kostką, miejsca parkingowe przy budynku usługowym.

GARAŻ:
Dwustanowiskowy garaż samochodowy.

DOM:
Budowa domu ukończona w 2007 roku.
Powierzchnia użytkowa 216 m2 + 50 m2 podpiwniczenie + poddasze około 30m2.

Technologia budowy:
Pustak i cegła z warstwą wełny mineralnej pośrodku. Na zewnątrz styropian 10cm. Poddasze ocieplone wełną mineralną 30 cm. Do adaptacji. Bardzo dobra izolacja.
W roku 2014 całkowicie odświeżony oraz zrobiona nowa kuchnia. Biały salon (na zdjęciach) całkowicie wyremontowany i wyposażony w 2015 roku.

Dom umożliwia zamieszkanie dwóch rodzin oddzielnie.
Wejście od północy i południa.
Alarm - w każdym pomieszczeniu czujniki ruchu, czujniki wstrząsu.
Wideo domofon
Marmurowe podświetlane schody.

Pomieszczenia: dwa duże salony, dwie kuchnie, trzy łazienki, 4 sypialnie, pokój biurowy, w piwnicy kotłownia oraz trzy pomieszczenia, poddasze, dwa duże tarasy i trzy balkony z drewnianymi barierkami.
Parter od południa:
- pokój, hol, łazienka, zejście do piwnicy z trzema pomieszczeniami oraz kotłownią
Półparter (wejście główne od północy):
- ganek, duży hol, kuchnia, salon z kominkiem o mocy grzewczej 24 kW i wyjściem na taras przez 3 drzwiowe okno balkonowe, rozprowadzenie ciepła z kominka do wyższych kondygnacji, zatynkowane kable RTV
I Półpiętro:
- sypialnia, łazienka, pokój
Piętro:
- hol, łazienka, kuchnia z wyjściem na taras, salon z biokominkiem.
W kuchni płyta indukcyjna, piekarnik w zabudowie, do lodówki z funkcją kostkarki do lodu doprowadzona woda, podświetlanie mebli na pilota, duży okap z wyciągiem.
W salonie meble podświetlane, brak widocznych przewodów, zatynkowana rura na kable RTV. Oświetlenie na pilota. Biokominek o mocy grzewczej 2,8 kW (brak dymu i zapachu).
II półpiętro:
- hol i dwie sypialnie oraz wejście na poddasze.
Nowa instalacja solarna. 4 panele, zbiornik 400 litrów.
Prąd, gaz, woda, kanalizacja sieciowa. Kotłownia na paliwo stałe oraz druga gazowa.

OGRZEWANIE:
- centralne ogrzewanie, węglowe,  gazowe, kominkowe, kolektor słoneczny.

MEDIA:
- prąd, gaz, internet, telefon, kanalizacja, woda

BUDYNEK USŁUGOWO HANDLOWY:
Powierzchnia użytkowa 362 m2. Budynek wybudowany w 2009 roku. Wymiary budynku około 9x40 metrów. Działka przemysłowa.
Dojazd z dwóch stron nieruchomości.
Dwie duże hale produkcyjne po 82,5 m2, biuro, szatnia, łazienki, prysznic, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
Przystosowany do zatrudnienia kilkunastu osób.
Budynek przystosowany do działalności gospodarczej z planem rozbudowy o kolejną halę o powierzchni 82,5 m2. Możliwość rozbudowy.

Obok budynku istnieje możliwość zrobienia dużego parkingu.
Możliwość adaptacji budynku na inny rodzaj działalności (produkcja, sklep, skład, piekarnia, cukiernia, warsztat itp.)
Budynek ocieplony, w trakcie malowania i założenia krat okiennych. Wybudowany z pustaków.

Możliwość przejęcia dobrze prosperującej firmy działającej w branży obróbki metali z parkiem maszynowym.
Klientami firmy są lokalni przedsiębiorcy i osoby fizyczne oraz duże przedsiębiorstwa w kraju.

PARK MASZYNOWY:
1. Tokarka uniwersalna 3000 mm, szerokość toczenia 660 mm
2. Tokarka uniwersalna 1500 mm
3. Tokarka CNC 2000 mm
4. Frezarka narzędziowa – wymiary robocze stołu 1370x305 mm
5. Wiertarko frezarka
6. Zaginarko-gilotyno-walcarka – szerokość robocza 1320 mm, grubość blachy 1,5 mm
7. Przecinarka taśmowa
8. Szlifierka do płaszczyzn – wymiary stołu 400x800 mm
9. Hydrauliczne nożyce gilotynowe – maksymalna grubość blachy 6 mm, długość cięcia 2500 mm
10. Walcarka do gwintów 12,5 ton
11. Ostrzarka
12. Gwinciarka do rur
13. Maszyna do produkcji ślimaków podajnikowych do kotłów grzewczych


UWAGA:
Możliwość zakupu/przejęcia samej działalności gospodarczej/budynku usługowo handlowego wraz z II i III działką. Powierzchnia działek 3117 m2. Dojazd od tyłu wydzieloną drogą. 


Cena za całość bez maszyn: 1 850 000 zł.
Cena za II i III działkę z budynkiem usługowo handlowym i parkiem maszynowym 1 200 000 zł.
Cena za II i III działkę z budynkiem usługowo handlowym bez parku maszyn 900 000 zł.

 

POTRZEBNY KREDYT?
Nasze biuro współpracuje z profesjonalnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu w wyborze  najkorzystniejszej oferty kredytu na zakup nieruchomości.

Zapewniamy szeroki wybór ofert kredytowych zarówno dla osób prywatnych jak i dla firm.

Doradcy finansowi pomagają klientom w wyborze odpowiedniego kredytu hipotecznego, a także przeprowadzają przez cały proces kredytowy, w tym negocjują korzystne warunki kredytu, pilnują prawidłowej analizy i dbają o szybką i skuteczną finalizacje transakcji.

Doradca skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie w dogodnym dla Państwa czasie i miejscu.

Biuro Nieruchomości MODERN s.c.
Małgorzata Łopatowska, Marek Ciszewski
28-100 Busko-Zdrój, ul. Partyzantów 112

Licencjonowani pośrednicy:
Małgorzata Łopatowska - Nr Licencji: 22049,  tel. 533 22 11 22
Marek Ciszewski - Nr Licencji: 22057,  tel. 533 444 666

Obszar działania: województwo świętokrzyskiewojewództwo małopolskie.

Należymy do Małopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami MSPON.

Galeria zdjęć



Formularz kontaktowy... już wkrótce

Odsłon: 6315Data ostatniej weryfikacji: 2015-09-16

Opiekun oferty: Biuro Nieruchomości MODERN s.c..


Dane kontakowe

Małgorzata Łopatowska
tel. 533 22 11 22

Marek Ciszewski
tel. 533 444 666

Dane podstawowe

  • Cena1 650 000 zł
    7 639 zł / m2
  • Powierzchnia użytk.216 m2
  • Powierzchnia działki4830 m2
  • Rodzaj działkibudowlana/przemysłowa
  • Liczba pokoi7
  • Liczba sypialni4
  • Rok budowy2007
  • OgrzewanieCO, komikowe
  • Ogrzewanie-paliwo:węgiel, gaz, kolektory słoneczne

Dane szczegółowe

  • Balkontak
  • Parkingtak
  • Internettak

W pobliżu

  • Szkoła1000 m
  • Przedszkole: 1000 m
  • Przychodnia1500 m
  • Kościół1200 m